Domaine d’exploitation
Domaine d’exploitation
Description
Vous cherchez un endroit pour développer de l’accueil de mariage, séminaire, concert, complexe hôtelier, résidence artistique… Ce domaine est fait pour vous !
Son emplacement stratégique à 30 min d’Avignon, à 5 min de l’entrée d’autoroute, 2h de l’aéroport de Marseille, dans un écrin de 30 hectares de nature laisse rêveur les investisseurs porteurs de projets.
Son ensemble immobilier est composé d’un château, de 8 gîtes répartis dans 2 bâtiments pour une surface totale habitable de 770 m2 .
Le château du 17ème Siècle du style Napoléon III, grande figure de ce domaine est partagé aujourd’hui entre les bureaux (238 m2) et lieu de vie (315.25m2).
Ses 3 plateaux laissent place à de multiples configurations (division en appartements par étage, suites de luxes pour un hôtel, chambres d’hôtes …).
L’ancienne magnanerie contient 3 gîtes (110 m2, 51 m2, 62 m2), à cela Il faut ajouter 5 gîtes (58 m2, 52 m2, 31 m2, 60 m2, 31m2) supplémentaires entièrement rénovés, une orangerie de 150 m2, une galerie de tableaux à réhabilité de 135 m2, une écurie composée de 6 boxes d’époque en parfait état de conservation et une piscine avec sa couverture coulissante entourée d’une terrasse en position dominante.
Son parc attenant peut recevoir des grands barnums pour des réceptions estivales à l’ombre des platanes remarquables. Ses infrastructures permettent un parking conséquent, avec des accès multiples. Tout est réuni pour une hospitalité charmante.
Il existe encore des possibilités d’extensions. Et il ne faut pas oublier que ce domaine aussi viticole génère de bons revenus annuels. Que tout le matériel en place, reste pour une bonne exploitation des vignes. Tous les renseignements sont disponibles sur demande (cépages, palmarès, matériel …)
Une visite s’impose pour s’imprégner de l’ambiance générale au calme et éloigné de voisinage.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8 530€ et 11 590€ par an. Prix du bien : 2 940 000 € Mme Sophie ANDRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie ANDRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Blake Realty, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 534 857 370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Blake Realty SAS Agence Bradley Realty Réduire les informations * En tant qu’agent immobilier, nous ne sommes pas des experts en bâtiment. Pour toute évaluation technique approfondie d’un bien, nous vous recommandons de faire appel à un expert en bâtiment agréé. Veuillez noter que l’agent immobilier ne peut être tenu responsable des aspects techniques ou structurels des propriétés. En cas de doute, consultez un expert qualifié pour garantir une évaluation précise.
sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Tel : 06 16 99 56 41
E-mail : sophie.andre@bradleyrealty.fr
CPI 3001 2022 000 000 002
RCS Nîmes sous le numéro 918 532 177Caractéristiques
Château du 17ème Siècle (Style Napoléon III)
Emplacements
Informations
CD_087 
16
30
10 
770 m2 
30 Ha 
XVIIᵉ siècle
